Verditakst
Det er mange årsaker til at man har behov for en verditakst. Det som er viktig med en verditakst er at den er nøyaktig og helt riktig.
Det er tre kriterier som avgjør om en verditakst er nøyaktig og riktig:
Lokalkjent takstmann
God kjennskap til det lokale boligmarkedet er viktig for å sette en mest mulig nøyaktig verdi på boligen. Hva er kvadratmeterprisen for en bolig på Fevik i forhold til Froland, eller Lillesand?
Nøytral takstmann
En uhildet takstmann som ikke har noe å tjene på at verdien blir satt for høyt eller for lavt. Det er viktig. En BMTF takstmann skal alltid være nøytral mht verdiberegning av bolig.
Byggekyndig takstmann
Eldre mennesker vil nok nikke på hodet og tenke at dette er jo en selvfølge, men i dagens marked er det ikke så mange byggekyndige takstmenn lenger. Spør gjerne takstmannen om den byggfaglige bakgrunnen.
Ny isolasjon i veggene og nye vinduer høres bra ut, og det kan være bra. Men det kan også trekke ned prisen om det ikke er gjort på en faglig god måte. Kun en byggekyndig takstmann kan vurdere denne verdien.